Código: CA099

Endereço: NA RUA HERNANI COUTINHO DA COSTA

Ponto de Referência: Ponto de Referência: próximo ao Condomínio Terras do Leripe

Bairro: Costa Azul

Área Total: 720,00 m²

Área Construída: 267,25 m²

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Descrição do Imóvel

VENDO PARADISÍACO IMÓVEL DE 3 PAVIMENTOS, BASTANTE ESPAÇOSO E CONFORTÁVEL, UMA JÓIA RARA, NO MAIS DESEJADO BAIRRO DE RIO DAS OSTRAS, COSTAZUL, NA RUA HERNANI COUTINHO DA COSTA , NO PONTO MAIS ALTO, CERCADO DE MUITO VERDE, COM MAGNÍFICA VISTA PANORÂMICA, ÚNICA E INILAGUALÁVEL, DESLUMBRANTE, COM QUASE 180° DE VISTA LIVRE PARA O MAR, NUMA ATMOSFERA DE PAZ E BEM-ESTAR, CONECTADO À NATUREZA, AO CANTO DOS PÁSSAROS E SOM DAS ONDAS, ONDE DE UM SÓ LUGAR, DAS VARANDAS E TERRAÇO DA CASA, DE CAMAROTE, É POSSÍVEL ASSISTIR AOS 4 PONTOS DE QUEIMAS DE FOGOS: EMISSÁRIO SUBMARINO, PRAIA DO REMANSO (TOCOLÂNDIA), LAGOA DO IRIRY E DE MACAÉ, ESCRITURA DEFINTIVA, COM ÁREA TOTAL DE 720M² (18X40) E COM 267,25M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. NO PRIMEIRO PAVIMENTO: SALA AMPLA E BASTANTE AREJADA COM 2 AMBIENTES, COZINHA EM ESTILO AMERICANO COM ARMÁRIOS E BANCADA DE GRANITO , BANHEIRO, ESPAÇOSA VARANDA COBERTA, GARAGEM COBERTA E QUINTAL PARA ATÉ 4 CARROS, COM ÁREA PARA DEPÓSITO OU DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA E CISTERNA DE 10.000 LITROS . NO SEGUNDO PAVIMENTO: 03 SUÍTES COM BANHEIRO PRÓPRIO PRIVATIVO, TODAS COM ESPLÊNDIDA VISTA PARA O MAR, VARANDAS ESPAÇOSAS E PARCIALMENTE COBERTAS, ARMÁRIO EMBUTIDO PARA ROUPAS DE CAMA. NO TERCEIRO PAVIMENTO: LINDO TERRAÇO COM PISO DE PORCELANATO, TOTALMENTE COBERTO E COM VIDROS VERDES, COM DESLUMBRANTE VISTA PANORÂMICA DE 360°, ACONCHEGANTE ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PIA DE GRANITO, BANHEIRO E DEPÓSITO. NA RAMPA DE ACESSO À CASA HÁ UM TÚNEL DE BOUGAINVILLES MULTICOLORIDO, CERCADA POR JARDINS, ASSIM COMO AO REDOR DE TODA A CASA, COM DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS E PLANTAS MEDICINAIS. NA ÁREA FRONTAL DA CASA HÁ ESPAÇO PLANEJADO PARA UMA GRANDE PISCINA E JACUZZI. PRONTO PARA MORADIA OU INVESTIMENTO EM NEGÓCIOS DE ALTO PADRÃO, COMO POUSADA, HOSTEL, CASA DE FESTAS E CERIMONIAIS, RESTAURANTE, ETC. ABASTECIMENTO DE ÁGUA TRATADA E CANALIZADA, PORTÃO ELETRÔNICO, CERCAS DE CONCERTINA E ELÉTRICA, CÂMERAS DE SEGURANÇA E INTERFONE, SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICO PARA AS PLANTAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AMBIENTE E PAZ E TRANQUILIDADE, RUA PAVIMENTADA E TRANQUILA, EM UMA COLINA, NO PONTO MAIS ALTO, COM ENCANTODORA VISTA PANORÂMICA DE QUASE 180° PARA O MAR, A 200 METROS DA AV. GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA (PRINCIPAL) E A 400 METROS DA PRAIA DE COSTAZUL. PREÇO: R$2.500.000,00 (DOIS MILHÕES E QINHENTOS MIL DE REAIS). O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO DE COSTAZUL, COM AS MAIS BELAS PRAIAS DE COSTAZUL, DO REMANSO E DO RECREIO. LOGO AO LADO TEMOS AS PRAIAS DAS AREIAS NEGRAS, ILHA DO COSTA, PRAIA VIRGEM, COSTÕES ROCHOSOS E PRAIA DA JOANA. HÁ AINDA MUITAS BELAS PRAIAS COMO: PRAIA DA BOCA DA BARRA, PRAIA DO CEMITÉRIO, CANTO DA SEREIA, PRAIA DO CENTRO, PRAIA DO BOSQUE, PRAIA DA TARTARUGA, PRAIA DO ABRICÓ, PRAIA DA ENSEADA DAS GAIVOTAS, PRAIA DE ITAPEBUSSUS, PRAIA DA RESERVA, PRAIA DAS AREIAS MONAZÍTICAS, PRAIA DA GLÓRIA, PRAIA DOS NOBRES, PRAIA DO IMPERADOR, PRAIA DO JAPONÊS, PRAIA LONGA, PRAIA DO AVELÓZ, PRAIA DO ENCONTRO, PRAIA DA FAMÍLIA, PRAIA DA FAZENDA, PRAIA DAS CONCHINHAS, PRAIA MAR DO NORTE, PRAIA DAS PEDRINHAS, CANTO BALNEÁRIO DAS GARÇAS. HÁ LAGOAS DE ÁGUA DOCE PRÓXIMAS, COMO: IRIRY E ITAPEBUSSUS. NA ÁREA RURAL DE RIO DAS OSTRAS TEMOS O BAIRRO DE CANTAGALO COM MUITAS ÁREAS DE LAZER (SÍTIOS JAMIL, RANCHO DA PEDRA, SABOR DA ROÇA, POUSADA E SÍTIO DAS BROMÉLIAS), CULTIVO DE UVAS (SÍTIO RECANTO DA UVA), PRODUTOS AGRÍCOLAS, COGUMELOS (CASA DOS COGUMELOS UMAMI), MEL (APIÁRIO DO SÍTIO MONTE VERDE), CRIAÇÃO DE GADO, CAVALOS, OVINOS, CAPRINOS, AVIÁRIOS, PEIXES, ETC. FESTA DO FEIJÃO E DE ARRAIÁ, CAVALGADA. EVENTOS EM RIO DAS OSTRAS: RIO DAS OSTRAS JAZZ & BLUES FESTIVAL, FESTIVAL DE FRUTOS DO MAR, FESTIVAL COMIDA DE BOTECO, OSTRASCYCLE (MOTOS), CAMPEONATOS DE SURFE, BODYBOARD, CANOA HAVAIANA, REGATAS DE VELA, TRIATLO, CICLISMO, SOCCER CUP, FESTIVAL DE DANÇA, FESTIVAL DE COVERS, ENCONTRO DE MOTORHOMES, SESC FESTIVAL DE INVERNO E VERÃO, RÉVEILLON COM QUEIMA DE FOGOS NAS PRAIAS DE COSTAZUL EMISSÁRIO SUBMARINO, PRAIA DO REMANSO, LAGOA DO IRIRY E PRAIA DO CENTRO, CARNAVAL, DIA DO SAMBA, DESCOBRINDO TALENTOS, ANIVERSÁRIO DE RIO DAS OSTRAS, SHOWS MUSICAIS DE ARTISTAS CONSAGRADOS, FLIC – FESTA DE LITERATURA E CULTURA. PEGANDO A ESTRADA SERRAMAR (RJ-162), PODE-SE CHEGAR À SERRA E DESFRUTAR DOS RIOS, CACHOEIRAS E DA NATUREZA: SILVA JARDIM, CASIMIRO DE ABREU, SANA, LUMIAR, SÃO PEDRO DA SERRA, FRIBURGO E SANTA MARIA MADALENA. PEGANDO A RODOVIA AMARAL PEIXOTO (RJ-106), CHEGA-SE AOS MUNICÍPIOS VIZINHOS DE BÚZIOS E MACAÉ.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Área Privativa

Armários na cozinha

Armários planejados

Churrasqueira

com direito a cobertura.

Cozinha Americana

Jardim

Permitido animais

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Área Gourmet

Lavabo

Sala Ampla para dois ambientes

Terraço

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Com vista para o mar

Mapa de Localização

NA-RUA-HERNANI-COUTINHO-DA-COSTA,,Costa-Azul,Rio-das-Ostras-RJ,-28896-105
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Central de Negócios

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(22) 99614-9533
fernandesconsultorarj@gmail.com
Sílvia Fernandes Imoveis.

Alto Padrão para Venda, Rio das Ostras / RJbairro Costa Azul, área total 720,00 m², área construída 267,25 m²

R$ 2.500.000,00

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